İşlenmeyen Tarım Arazileri Kiraya Verilecek
Tarım ve Orman Bakanlığı, işlenmeyen tarım arazilerinin üretime kazandırılması için yeni bir kiralama modeli başlatıyor. 1 Eylül 2024 itibarıyla yürürlüğe girecek bu uygulama kapsamında, üst üste iki yıl boyunca ekilmeyen araziler, tapu sahibinin izni aranmaksızın sezonluk olarak kiralanacak.
Uygulama ilk olarak 2023’te duyurulmuş, ancak fiili olarak bu yıl hayata geçirilmişti. İlk resmi kiralama işlemleri ise 16 Ekim 2025 tarihinde yapılacak.
Kira Geliri Tapu Sahibine Kesintisiz Yatırılacak
Kiralama işlemleri sırasında tapu sahibinin onayı aranmasa da, elde edilecek kira geliri doğrudan ve kesintisiz olarak arazi sahibinin banka hesabına aktarılacak. Kiralama süreci her yıl sezonluk olarak gerçekleştirilecek.
Kira Bedeli Komisyonla Belirlenecek
İl Tarım Müdürlükleri bünyesinde kurulacak özel komisyonlar, kiralanacak araziler için rayiç kira bedelini belirleyecek. Bu bedel, bölgedeki benzer kiralık araziler esas alınarak belirlenecek ve piyasanın altında olmayacak.
Öncelikli Kiracılar Kimler Olacak?
Kiralama hakkı öncelikli olarak arazinin bulunduğu yerleşim yerinde yaşayan bireyler, sivil toplum kuruluşları ve meslek odalarına verilecek. Aynı araziye birden fazla başvuru olması durumunda ise en yüksek teklifi veren kişi hak sahibi olacak.
Başvurular Nasıl ve Nereden Yapılacak?
İşlenmeyen tarım arazilerine ilişkin ilanlar, il tarım müdürlüklerinin internet sitelerinde ve sistem üzerinden en az 7 gün süreyle yayımlanacak. Başvurular, Tarım Arazileri Değerlendirme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden yapılacak.
Arazi, sözleşme imzalanmasından sonra 15 gün içinde teslim edilecek. Kiracı olan üreticiler, tüm tarımsal destek programlarından da faydalanabilecek.
Kiralamaya Karşı Çıkmak Mümkün mü?
Tapu sahipleri, kiralamayı istemiyorlarsa ekim ayının ilk haftasında başlayacak olan itiraz sürecinde İl veya İlçe Tarım Müdürlüklerine dilekçeyle başvurarak muafiyet talep edebilecek.
Eğer tapu sahibine ulaşılamazsa, kira geliri kamu bankalarında mevduat hesabında nemalandırılarak saklanacak ve daha sonra hak sahiplerine payları oranında ödenecek.
Türkiye Genelinde Büyük Etki Bekleniyor
Bu yeni uygulama, Türkiye genelindeki milyonlarca dönüm atıl tarım arazisinin yeniden üretime kazandırılmasını hedefliyor. Tarımsal üretimde artış sağlanırken, kırsal bölgelerde ekonomik hareketlilik de teşvik edilmiş olacak.
