Satışa konu olan taşınmaz, 1/2 hisse olarak satışa çıkarılmış olup, borçluya ait hisseler satılacaktır. Taşınmazın mevcut değeri 1.950.000,00 TL olarak belirlenmiş olup, bu değerin sadece borçluya ait hissesine ait kısmı satılacaktır. Satış, Kütahya 2. İcra Dairesi tarafından gerçekleştirilmektedir.

Taşınmazın Özellikleri

Taşınmaz, Kütahya Merkez ilçesi, Evliya Çelebi Mahallesi, Ocak Sk. No:18 adresinde yer almakta ve 361 m² yüzölçümüne sahip arsa üzerinde inşa edilmiştir. Arsa üzerinde, 3/A yapı sınıfında, kagir yapı tarzında inşa edilmiş, iki katlı bir bina bulunmaktadır. Toplamda 264 m² brüt alana sahip bu bina, bahçeli kagir ev olarak nitelendirilmektedir.

Yapının alt ve üst katlarında toplamda 264 m² alan bulunurken, taşınmaz bitişik nizamda inşa edilmiş olup, 2 katlı olarak imar planına dahil edilmiştir. Taşınmaz, riskli alan ya da kentsel dönüşüm alanları içinde yer almamakta, dolayısıyla herhangi bir yasal engel bulunmamaktadır. Bu durum, alıcılar için önemli bir avantaj oluşturmaktadır.

İmar Durumu

Taşınmazın imar durumu, Kütahya Belediyesi İmar Planı çerçevesinde, konut alanı olarak belirlenmiş ve yapılaşma şartları da bitişik nizamda inşa edilmesi yönünde düzenlenmiştir. Bitişik nizamda yapılacak inşaatlarda 2 kat yapılmasına izin verilmekte olup, bu koşullar doğrultusunda taşınmazın gelecekteki kullanım şekli de net bir şekilde belirlenmiştir.

Artırma Bilgileri

Bu taşınmazın satışına ilişkin artırmalar şu tarihlerde yapılacaktır:

İlgililer, artırma şartları ve taşınmazın ayrıntılı görsellerine, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/2048 ESAS dosya numarasıyla erişim sağlayabilirler.

KDV Oranı ve Şerhler

Taşınmazın satışında KDV oranı %20 olarak belirlenmiştir. Tapu kaydında bulunan şerhler, taşınmazın satışına ve tesciline engel teşkil etmemektedir. Ancak, irtifak hakkı sahipleri de satışa katılabilecektir.

İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN

Kaynak: Haber Merkezi