Bu taşınmazın satışı, borçtan kaynaklı olarak yapılmaktadır ve dairedeki borçluya ait hisseler satılacaktır. Daire, 5.000.000 TL değer biçilen ve oldukça merkezi bir konumda yer alan önemli bir yatırım fırsatı sunuyor.
Taşınmazın Özellikleri
Taşınmaz, Kütahya ili Gediz ilçesi Dayınlar Mahallesi, Kütükçü Mevkii'nde yer alıyor ve tapu kaydında 322 ada, 568 nolu parsel olarak kayıtlı. Dairenin zemin katı ve alt katı, 2 bodrum, zemin, 1., 2. ve çatı katlarından oluşan, yaklaşık 15-20 yıllık bir betonarme bina içerisinde bulunuyor. Yapının B Blok kısmında yer alan daire, 80/1280 arsa payına sahip ve dubleks mesken niteliği taşıyor. B Blok’ta toplamda 3 adet dubleks daire bulunmaktadır.
Daire, alt katı ve üst katı ile toplamda 179,38 m² bürüt alana sahip olup, net alanı ise 128,21 m². Alt katın balkon dahil bürüt alanı 71,61 m², üst katın teras dahil bürüt alanı ise 107,50 m². Dairenin alt katındaki balkonun 4.05 m², üst kattaki terasın ise 38.71 m² olduğu belirtiliyor.
İç özelliklerine bakıldığında, mermer kaplı merdivenler, pvc pencereler, Amerikan panel iç kapılar ve seramik kaplama yüzeyler gibi kaliteli malzemelerle donatılmış bir yaşam alanı sunulmakta. Mutfak tezgahı granittir, mutfak dolapları ise üst ve alt olarak kurulmuştur. Balkon kısmında doğal gaz kombisi bulunmaktadır ve dairenin salonu laminat parke ile kaplanmıştır. Ayrıca, panel radyatörlü ısıtma sistemi ve asansör gibi olanaklar da dairenin önemli özelliklerindendir.
İmar Durumu ve Konum
Taşınmaz, Gediz Belediyesi Uygulama İmar Planı sınırları içinde yer almakta ve Bitişik Yapı Nizamı (B-3) ile 3 kata kadar yapılaşmaya izin verilmektedir. Ticari + Konut alanı olarak belirlenen bu bölge, yola cepheli bir konumda bulunuyor. Ayrıca, taşınmazın etrafı yollarla çevrili olup, kuzeyinde 77. Sokak, doğusunda ise 71. Sokak bulunmaktadır. Bu daire, her türlü belediye alt yapısı ve imkânlarından yararlanabilir durumda olup, ulaşım açısından oldukça elverişlidir.
Artırma Bilgileri
Dairenin icra yoluyla satışına ilişkin artırma tarihleri şu şekilde belirlenmiştir:
-
Birinci Artırma:
-
Başlangıç Tarihi ve Saati: 22 Aralık 2025, 13:38
-
Bitiş Tarihi ve Saati: 29 Aralık 2025, 13:38
-
-
İkinci Artırma:
-
Başlangıç Tarihi ve Saati: 19 Ocak 2026, 13:38
-
Bitiş Tarihi ve Saati: 26 Ocak 2026, 13:38
-
KDV Oranı ve Şerhler
Dairenin satışında uygulanan KDV oranı %20 olarak belirlenmiştir. Taşınmazın tapu kaydında belirtilen şerhler, satışa ve tescile engel teşkil etmemektedir. Ancak İrtifak hakkı sahipleri de artırmaya katılabilecek olup, ilgili kişiler de satış sürecine dâhil olabilirler.
Satışa Katılmak İçin:
Taşınmaz ile ilgili ayrıntılı görsellere, artırmaya ilişkin şartlara ve diğer açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/237 TLMT. dosya numarası ile ulaşılabilir. Bu satış, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmakta olup, özellikle Gediz ilçesinde merkezi bir konumda bulunan bu daire, yatırım yapmak isteyenler için cazip bir seçenek teşkil etmektedir.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
