Kütahya İstiklal Mahallesi’nde yer alan ve üç katlı kargir bina içerisinde bulunan mesken, Kütahya İcra Dairesi tarafından elektronik ortamda satışa sunuldu.
İcra ilanında yer alan bilgilere göre satış işlemleri elektronik ortamda gerçekleştirilecek. Sürece ilişkin tüm resmi bilgilere ve ihale şartlarına UYAP sistemi üzerinden erişim sağlanabilecek.
TAŞINMAZIN KONUMU VE TAPU KAYITLARI
Satışa konu olan taşınmaz, İstiklal Mahallesi Jandarma Okul Caddesi mevkiinde bulunuyor. Tapu kayıtlarında 410 ada, 45 parselde yer alan ana taşınmazın yüzölçümü 210,10 metrekare olarak belirtiliyor.
Üç katlı kargir konut ve arsası vasfındaki ana taşınmazda yer alan mesken; 63/210 arsa payına sahip, 2. katta bulunan 3 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı durumda.
Satış, söz konusu meskenin tam hissesi üzerinden yapılacak. Taşınmazın açık adresi ise İstiklal Mahallesi Ertuğrul Gazi Caddesi Yıldırım Apartmanı No: 139/3 Merkez / Kütahya olarak bildirildi.
İMAR DURUMU VE YAPI ÖZELLİKLERİ
Dosyada yer alan imar bilgilerine göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Konut Alanı içerisinde kalıyor. Yapılaşma koşulları bitişik nizam olarak belirlenirken, binanın üç katlı olduğu ve maksimum yapı yüksekliğinin 9,50 metre olduğu ifade edildi.
Kargir yapı niteliğine sahip binanın, bölgedeki mevcut yapı dokusuyla uyumlu olduğu belirtilirken, tapu kaydında yer alan şerhlerin “tapu kaydındaki gibidir” şeklinde kayıtlara geçtiği aktarıldı.
MUHAMMEN BEDEL VE İHALE TAKVİMİ
İcra ilanına göre mesken için belirlenen muhammen bedel 3 milyon TL olarak açıklandı. Satış işleminde uygulanacak KDV oranının yüzde 1 olacağı bildirildi.
Taşınmaz için birinci artırma 4 Mart 2026 tarihinde saat 10.15’te başlayacak ve 11 Mart 2026 tarihinde saat 10.15’te sona erecek. İlk turda alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 2 Nisan 2026 tarihinde başlayacak ve 9 Nisan 2026 tarihinde tamamlanacak.
İhaleye katılmak isteyenler, taşınmaza ait görseller, satış şartları ve tüm resmi bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/50828 ESAS dosya numarası ile ulaşabilecek.
