Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Ocak 2025’te inşaat maliyet endeksi yıllık bazda yüzde 26,61 arttı. Bu oran, son 49 ayın en düşük seviyesine işaret ediyor. Geçmişte, özellikle Eylül 2022'de inşaat maliyetleri yüzde 119,83 ile zirve yapmış ve ardından dalgalı bir düşüş trendine girmişti. Ancak Ocak ayında yaşanan bu yavaşlama, sektörde olumlu bir gelişme olarak değerlendiriliyor.
İnşaat maliyetlerinde özellikle işçilik ve malzeme endeksleri önemli rol oynamakta. Ocak ayında işçilik endeksinde görülen aylık yüzde 23,58’lik artış, asgari ücret zammı ve deprem bölgesindeki inşaat faaliyetlerinin etkisiyle şekillendi.
MALİYET ARTIŞINDAKİ DÜŞÜŞ SEKTÖRDE BELİRSİZLİĞİ AZALTIYOR
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, son yıllarda yüksek inşaat maliyetlerinin sektörü olumsuz etkilediğini belirtti. Özellikle kentsel dönüşüm ve sıfır inşaat projelerinde duraklamalar yaşandığını ifade eden Şişik, “Son 8 aydır maliyetlerde bir azalma söz konusu ve önümüzdeki dönemde de bu düşüşün devam etmesini bekliyoruz,” dedi.
Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman ise, işçilik maliyetlerinin asgari ücret artışıyla birlikte yükseldiğini ancak bu artışın yıl öncesiyle karşılaştırıldığında daha makul olduğunu belirtti. Ayrıca, deprem bölgesindeki yoğun inşaat süreci ve dünya ekonomisindeki gelişmelerin inşaat malzeme fiyatlarını etkileyebileceğini ifade etti.
Gelecek dönemde, işçilik maliyetlerinin düşmesinin mümkün olabileceğini söyleyen uzmanlar, inşaat sektöründe maliyet artışlarının hız kesmeye devam edeceğini öngörüyor. Ancak malzeme fiyatlarındaki artışın uluslararası talep ve ekonomik faktörlere bağlı olarak devam edebileceği de vurgulanıyor.
