2026 yılına ait emlak vergisinin ilk taksit ödeme dönemi için takvim netleşti. Konut, iş yeri, arsa ve arazi sahiplerini kapsayan verginin birinci taksiti 1 Mart itibarıyla tahsil edilmeye başlanacak. Taşınmaz sahiplerini yakından ilgilendiren ödeme süreci, vergi yükümlülüklerinin zamanında yerine getirilmesi açısından önem taşıyor.
Uzmanlar, gecikme zammı ve faiz uygulanmaması için ödemelerin son güne bırakılmaması gerektiğine dikkat çekiyor.
EMLAK VERGİSİ ÖDEME TAKVİMİ NASIL İŞLİYOR
Emlak Vergisi Kanunu kapsamında alınan emlak vergisi, her yıl iki eşit taksit halinde tahsil ediliyor. İlk taksit ödeme dönemi Mart–Mayıs aylarını kapsarken, ikinci taksit Kasım ayında ödeniyor.
Vergi yükümlülüğü; konut, iş yeri, arsa ve arazi sahiplerini kapsıyor. Taşınmazın bulunduğu belediye, verginin tahsilinden sorumlu kurum olarak görev yapıyor.
EMLAK VERGİSİ NASIL VE NEREDEN ÖDENİR
Emlak vergisi ödemeleri hem fiziki hem de dijital kanallar aracılığıyla gerçekleştirilebiliyor. Taşınmazın bağlı bulunduğu belediyelerin veznelerinde nakit veya kredi kartı ile ödeme yapılabiliyor.
Bunun yanı sıra belediyelerin resmi internet siteleri ve mobil uygulamaları üzerinden de ödeme işlemleri tamamlanabiliyor. Ayrıca anlaşmalı bankaların şubeleri ve internet bankacılığı hizmetleri, ödeme seçenekleri arasında yer alıyor.
Vatandaşlar, e-Devlet Kapısı üzerinden borç sorgulama ve ödeme işlemlerini hızlı ve güvenli şekilde gerçekleştirebiliyor. Dijital ödeme yöntemleri özellikle birden fazla gayrimenkule sahip olanlar ve yurt dışında yaşayan mülk sahipleri için kolaylık sağlıyor.
EMLAK VERGİSİNDEN MUAF OLANLAR KİMLER
Mevzuata göre bazı mülk sahipleri emlak vergisinden muaf tutulabiliyor. Brüt alanı 200 metrekareyi aşmayan tek konuta sahip olan emekliler, engelliler ve geliri bulunmayan ev hanımları bu kapsamda değerlendiriliyor.
Ayrıca şehit yakınları ve gaziler de vergi muafiyeti hakkından yararlanabiliyor. Ancak bu avantajdan faydalanmak isteyenlerin, taşınmazın bağlı bulunduğu belediyeye başvurarak gerekli beyannameyi vermesi gerekiyor.
ÖDEMELERİN ZAMANINDA YAPILMASI ÖNEM TAŞIYOR
Uzmanlar, vergi yükümlülüğünün süresi içinde yerine getirilmemesi halinde gecikme zammı ve faiz uygulanabileceğini belirtiyor. Bu nedenle mülk sahiplerinin ödeme takvimini takip ederek işlemlerini zamanında tamamlaması öneriliyor.
Emlak vergisi ödemelerinin düzenli yapılması, hem mali yükümlülüklerin yerine getirilmesi hem de olası cezai yaptırımların önüne geçilmesi açısından önem taşıyor.
