Yaz aylarında gayrimenkul kiralama ve satış işlemlerindeki artışla birlikte dolandırıcılık vakaları da hız kazandı. Yetki belgesiz aracıları sorgulamak, dolandırılmamak için büyük önem taşıyor.
DOLANDIRICILIKLA MÜCADELE İÇİN ÖNEMLİ ALINMASI GEREKİYOR
Yaz aylarında gayrimenkul satışları ve kiralamalarındaki artış, dolandırıcıların yeni taktiklerle iş başı yapmasına neden oluyor. Tüketiciler, sosyal medya ve internet aracılığıyla dolandırıcılara hedef olabiliyor. Bazı dolandırıcılar, gerçekte sahip olmadıkları konutların fotoğraflarını sosyal medyada paylaşarak ilan vermekte ve bu ilanlar üzerinden ev görmeden kapora veya toplu kira ödemesi talep etmektedir. Gayrimenkul Uzmanı Şahin, bu konuda vatandaşları uyararak, konut alım satımı ve kiralamalarında dikkat edilmesi gerekenleri sıraladı.
Şahin, özellikle konut kiralamak ve satın almak isteyenlerin, işlemi gerçekleştirecek kişilerin Ticaret Bakanlığından yetki belgesine sahip olup olmadığını sorgulamaları gerektiğini vurguladı. Eğer aracı kişinin ya da satıcının bu belgesi yoksa, işlemler büyük bir dolandırıcılıkla sonuçlanabilir. “Yetki belgesi olmayan kişilerle işlem yapmanız dolandırılma riskinizi artırır. Sosyal medya üzerinden yapılan gayrimenkul işlemlerine kapora göndermek kesinlikle risklidir ve dolandırılma ihtimaliniz yüksektir” diyen Şahin, belgesiz kişilerle işlem yapmanın ciddi mağduriyetlere yol açabileceğini belirtti.
YETKİ BELGESİ SORGULAMA YÖNTEMLERİ
Tüketicilerin, gayrimenkul alım-satımı veya kiralaması sırasında soruları ve kaygıları olmaktan çekinmemeleri gerektiğini belirten Şahin, “Evi gösteren kişiye, ‘Yetkili misiniz?’ diye sormaktan çekinmeyin. Yetki belgesini talep etmek, sizi dolandırılmaktan korur. Yetki belgesi olan kişi, size bu belgeyi rahatlıkla gösterebilir” dedi. Ayrıca, Ticaret Bakanlığı’na ait Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Sorgulama (TTBS) sisteminden, işlemi gerçekleştiren kişinin yetkisini kontrol etmenin oldukça kolay olduğunu sözlerine ekledi.
SOSYAL MEDYADAN UZAK DURUN
Gayrimenkul işlemlerini sosyal medya üzerinden yapmanın ciddi bir risk taşıdığına dikkat çeken Şahin, sosyal medyada yapılan kapora taleplerinin çoğunlukla dolandırıcılık amaçlı olduğunu ifade etti. Bu tür dolandırıcılıkların genellikle yakalanması çok zor olduğunun altını çizen Şahin, gayrimenkul alım-satımı yaparken her zaman yetki belgesini ısrarla talep etmeleri gerektiğini vurguladı.
gayrimenkul kiralama ve satışlarında güvenli işlemler için dikkatli olmak, yalnızca yetki belgesine sahip profesyonellerle çalışmak, dolandırıcılıklardan korunmanın en etkili yoludur.
