Türkiye’de konut satışlarında artış sürüyor. Türkiye genelinde konut satışları, Ağustos ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla %9,9 oranında artarak 134 bin 155 adede ulaştı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, konut satışlarındaki bu yükseliş, gayrimenkul sektöründe önemli bir canlanmanın işareti olarak değerlendiriliyor.
Türkiye’de konut satışlarında artış sürüyor
Ağustos ayına ilişkin açıklanan verilere göre, ülke genelindeki konut satışları bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %9,9 artarak 134 bin 155 olarak kaydedildi. Bu rakamlar, konut piyasasında ciddi bir hareketliliğin yaşandığını gösteriyor.
Ocak-Ağustos dönemine baktığımızda ise satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre %1,1 oranında artarak toplamda 806 bin 317 adede ulaştı. Bu, yılın ilk sekiz ayında konut talebinin artış trendini sürdürdüğünü ortaya koyuyor.
İstanbul, Konut Satışında Liderliği Bırakmadı
Türkiye'nin en büyük metropolü olan İstanbul, konut satışlarında başı çekmeye devam ediyor. Ağustos ayında 19 bin 467 konut satışı ile İstanbul, en yüksek satış hacmine sahip şehir oldu. İstanbul’u sırasıyla, 12 bin 496 konut satışıyla Ankara ve 7 bin 44 satışla İzmir takip etti.
En Düşük Konut Satış Rakamlarına Sahip İller
Konut satışlarının en düşük olduğu iller arasında ise Hakkari 53 satışla, Ardahan 93 satışla ve Bayburt 116 satışla listenin sonunda yer aldı. Bu bölgelerdeki düşük talep, nüfus yoğunluğunun azlığı ve ekonomik koşullar gibi çeşitli faktörlere bağlanabilir.
Kütahya’da Konut Satışlarının Durumu
Son açıklanan verilere göre, Kütahya’daki konut satışları Türkiye geneline kıyasla daha sınırlı. Büyük şehirlerdeki hareketlilik Kütahya gibi orta büyüklükteki illere yansımış değil.
Konut Piyasasında Artışın Nedenleri
Konut satışlarındaki artış, çeşitli ekonomik ve sosyal etkenlere dayandırılabilir. Özellikle düşük faiz oranları, vatandaşları konut yatırımına yönlendiren önemli bir faktör olarak öne çıkıyor. Bunun yanı sıra, salgın sonrası dönemlerde evde daha fazla vakit geçirilmesi ve geniş yaşam alanlarına duyulan talep, konut piyasasındaki hareketliliği tetikleyen unsurlar arasında.
Ayrıca, gayrimenkul sektörü hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için cazip bir yatırım aracı olmaya devam ediyor. Türkiye’de gayrimenkul fiyatlarının artışı, yatırımların güvenli limanı olarak kabul edilmesini sağlıyor.
2024'te Konut Piyasasında Beklentiler
Önümüzdeki yıllarda, özellikle 2024'te, Türkiye'nin gayrimenkul sektöründe büyümenin devam etmesi bekleniyor. Faiz oranlarındaki değişiklikler, hükümetin uygulayacağı yeni teşvikler ve konut projelerinin artışı, piyasadaki talep seviyesini belirleyecek önemli unsurlar olacak.
