Nöbetçi Eczaneler
2024 yılının ilk altı ayında Türkiye genelinde tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri, geçtiğimiz yıla oranla %28,5 artış göstererek 35 milyar 106 milyon liraya ulaştı. Bu dönemde 1 milyon 223 bin 47 gayrimenkul satışı gerçekleşirken, bu satışların önemli bir kısmını konutlar oluşturdu. Ancak, toplam satışlarda geçen yıla kıyasla %10’luk bir düşüş yaşandı.
Tapu İşlem Sayısında İstanbul Zirvede
Yılın ilk yarısında yapılan tapu işlemleri arasında İstanbul, 760 bin 71 işlem ve 10 milyar 395 milyon liralık harç geliri ile başı çekti. Bu rakam, Türkiye genelinde alınan toplam tapu harcının %29,6’sına denk geliyor. İstanbul’u, işlem sayısı ve harç miktarı açısından Ankara, İzmir ve Antalya takip etti.
Harç Gelirlerindeki Artışın Nedenleri
Harç gelirlerindeki bu artışın en büyük nedeni, gayrimenkul piyasasındaki hareketlilik oldu. Yılın ilk yarısında toplamda 8 milyon 559 bin 509 tapu işlemi gerçekleştirilirken, bu işlemlerden elde edilen harç gelirleri büyük bir artış kaydetti. Ocak-haziran döneminde, satışlardan elde edilen harç gelirleri 33,3 milyar lira olarak hesaplanırken, diğer işlemlerden de önemli miktarda gelir sağlandı.
Konut Satışlarında Düşüş
Konut satışları, 2023 yılına göre %3,7 oranında azalarak 545 bin 74 olarak kaydedildi. İstanbul yine en fazla konut satılan il olarak öne çıkarken, onu Ankara ve İzmir izledi. Ancak, yüksek faiz oranlarının etkisiyle ipotekli satışlar tarihinin en düşük seviyesine geriledi ve bu durum, toplam satışlar içerisindeki payın da düşmesine neden oldu.
Yılın İkinci Yarısına Yönelik Beklentiler
2024 yılının ikinci yarısında gayrimenkul piyasasında nasıl bir seyir izleneceği merak konusu. Özellikle ekonomik koşullar, faiz oranları ve piyasa dinamiklerinin, tapu harcı gelirlerine olan etkisi yakından takip edilecek. Ancak, yılın ilk yarısında elde edilen bu veriler, gayrimenkul sektörünün hâlâ canlı olduğunu ve önemli bir gelir kaynağı oluşturduğunu gösteriyor.