Kütahya’da kiralık ev sayılarının yıllar sonra satılık ev rakamlarını geride bıraktığı bildirildi.
Kütahya’da yeni eğitim öğretim sezonu ve tayin dönemine sayılı günler kala, kentteki konut piyasası ile ilgili yeni gelişme yaşandı.
Demirland Gayrimenkul yetkilisi Mehmet Demir, kiralık ve satılık ev rakamları ile ilgili açıklamada bulundu.
Kent merkezinde yaptıkları araştırma ve analizlerden elde ettikleri sonuçlar olduğunu belirten Demir, Kütahya’da bu kapsamda bir ilk yaşandığını söyledi.
Kiralık ev sayılarının son zamanlarda artış gösterdiğini aktaran Demir, “Kiralık ev ilanları ilk defa satılık ev ilanları sayısını geçmiş durumda. Kütahya'da bundan önceki yıllarda satılık ilanlar, kiralık ilanların iki katı fazlasıydı.” diye konuştu.
İlan portallarındaki rakamlara göre kiralık ev ilanlarının 2 bin 100 ile 2 bin 200 arasında olduğunu anlatan Demir, satılık ev ilanı sayısında ise bu rakamın 2 bin 100 adette kaldığını dile getirdi.
“KİRALIK EV ARARKEN ACELE ETMESİNLER”
Kütahya’daki bu son durumun kiracıların lehine bir durum olduğunu bildiren Demir, arz talep dengesinin değiştiğini ifade etti.
Kiralık ev arayan kişilere tavsiyelerde de bulunan Demir, “Kiralık meskenlerde çok fazla acele etmemelerini, istediği kadar fazlasıyla evin mevcut olduğunu bilerek hareket etmelerini tavsiye ederim.” ifadelerini kullandı.
KİRALIK EV FİYATLARI NE DURUMDA?
Kiralık ev fiyatları hakkında bilgiler veren Demir, şunları kaydetti:
“Fiyatlar konusunda ise 2+1 evler, meskenler konumuna, mevkisine göre tabii ki rakamlar değişmekte, 12 bin liradan, 3+1 evler 15 bin liradan, daha lüks diye tabir edilen 4+1, 5+1, dubleks ve villa gibi evler de 30 bin ila 40 bin lira civarında diyebiliriz.”
SATILIK EV RAKAMLARI NİYE GERİDE KALDI?
Kütahya’da konut piyasasında yaşanan ilkin belli nedenleri olduğunu belirten Demir, şöyle devam etti:
“En büyük sebeplerden bir tanesi insanların artık yeni evlere rağbet etmesi, eski evlere rağbet etmemesi. Eski evlerde, asansörsüz evlerde yaşayan insanların daha genç diyebileceğimiz sıfır veya 5, 6, en fazla 10 yıllık asansörlü, site içerisinde garajlı evleri tercih etmesi. Diğer bir sebep ise Kütahya merkezde yeni yapılan inşaat alanlarının fazlasıyla artması, yeni meskenlerin her geçen gün artması. Başka bir sebep ise Kütahya merkezde yine 645 adet TOKİ tarafından yapılan yeni meskenlerin hak sahiplerine teslim edilmesi.”
