Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ekim ayı enflasyon rakamlarını açıkladı, Kasım ayı kira artış oranı netleşti.
Buna göre, milyonlarca ev sahibi ve kiracının beklediği kira artış oranı yüzde 31,23 olarak gerçekleşti.
Demirland Gayrimenkul yetkilisi Buse Akar, kira artış oranı ve Kütahya’daki kiralık evlerle ilgili Kütahya Ekspres’e konuştu.
Kasım ayı kira artış oranının yüzde 31,23 olarak açıklandığını belirten Akar, geçen aya göre yaklaşık yüzde 1'lik bir düşüş yaşandığını söyledi.
Kira artış oranlarındaki düşüşün yaklaşık 2 yıldır sürdüğünü bildiren Akar, “Yeni artış oranına örnek vermek gerekirse geçen sene 14 bin liradan kiraya verdiğimiz dairemiz yüzde 31.23'lük zam oranıyla 18 bin 372 lira yapmakta. Ev sahibimiz kiracımız ile görüşerek bu rakamı 16 bin lira olarak belirlediler.” diye konuştu.
“ARTIŞ ORANININ ÜZERİNDE ZAM YASAL DEĞİL”
Kiracıları kira artış oranı hakkında uyarıda bulunan Akar, maksimum zam oranının yüzde 31,23 olduğunu ve bu rakamın üzerinde zam yapılamayacağını ifade etti.
Ev sahibi veya emlakçıdan bu rakamın üzerindeki artış kabul etmemeleri gerektiğini vurgulayan Akar, “Ev sahibiniz bu rakamı 18 bin 500 lira ya da 19 bin lira yapması yasal değildir. Bunları kabul etmesinler. Altına yuvarlanabilir, zam yapılabilir fakat devletin belirlediği resmi zam oranının üstünde zam yapılamaz.” dedi.
“KİRACILARIN LEHİNE İŞLEYEN BİR DURUM VAR”
Kütahya’daki kiralık daire sayısının her geçen ay arttığını aktaran Akar, bu sebeple ev sahiplerinin mevcut kiracılarını kaybetmemek için zam oranının altında artış yaptığını ifade etti.
Güncel durumda kiracıların avantajlı olduğunu anlatan Akar, kiracıların lehine işleyen bir durum olduğunu ve kiracıların ev bulma oranının arttığını dile getirdi.
EN PAHALI VE UYGUN KİRALIK EVLER NEREDE?
Kiralık ev fiyatları hakkında bilgi veren Akar, en pahalı kiralık evlerin Yıldırım Beyazıt, Bölcek mahallelerinde olduğunu kaydetti.
Bu mahallelerde fiyatların 30-40 bin lira arasında olduğunu bildiren Akar, “En uygun daireler de Saray, Gaybiefendi, Vefa mahallelerinde bulunuyor. 1+1 eşyalı dairelerde ortalama olarak 12-13 bin bandında. Daha güzel lüks eşyalı dairelerde 15-20 bin lira bandında olduğunu görüyoruz.” şeklinde konuştu.
