Ev sahibi-kiracı tartışmalarında yeni bir gündem daha oluştu. Kirayı elden alan ev sahipleri, kirayı alamadığını iddia ederek kiracıyı tahliye ediyor. Kütahya’da da çok sayıda açılan dava bulunuyor.
Son aylarda fahiş fiyatlara yükselen ev kiraları, ev sahibi ile kiracıları karşı karşıya getiriyor.
Yaşanan gerilime elden ödenen kiraların neden olduğu yeni bir tartışma ortaya çıktı.
Konuyla ilgili Ekspres Haber’e açıklamalarda bulunan Demirland Gayrimenkul yetkilisi Mehmet Demir, bu konuda her iki kesimi de uyardı.
“EV SAHİBİNİN VEYA EMLAKÇININ BANKA HESABINA YATIRILMALI”
Kira kontratında ödeme ile ilgili madde bulunması gerektiğini vurgulayan Demir, kontratta ev sahibinin veya varsa emlakçının IBAN numarasının yazılması gerektiğini söyledi.
Türk Borçlar Kanunu'nun 89. maddesini hatırlatan Demir, şunları kaydetti:
“Maliye Bakanlığının yayımladığı yönetmeliğe göre de sürecin böyle olması gerekiyor. Burada dikkat edilmesi gereken bazı hususlar var. En büyük ihtilaflar elden para alışverişlerinde çıkıyor. Burada kiracı verdiği parayı ispat edememekte. Bu da kiracıların aleyhine oluyor. İnternetten gönderilen para da hangi ayı gönderiyorsa onu da yazmalı.”
“EKSİK YATAN 10 LİRA DAHİ OLSA TAHLİYE NEDENİ”
Yatırılan kira miktarı ve günü ile ilgili de konuşan Demir, “Burada bankanın aldığı işlem ücreti kira miktarından kesilirse tahliye sebebi olabilir. Ayrıca gününden bir gün sonra yatırılan kiralar da tahliye sebebidir.” dedi.
“ŞEHRİMİZDE DE ÇOK SAYIDA DAVA VAR”
Emlakçının ev kiraladıktan sonra da devam ettiğini aktaran Demir, yaşanan bu tartışmaların tahliye davaları ile sonuçlandığını dile getirdi.
Bu tür tahliye davalarının Kütahya’da da sık yaşandığını anlatan Demir, “Sadece bizim takip ettiğimiz 22 dava var. Asliye hukuk ve sulh hukuk mahkemelerinde yine davanın seyrine göre icra hukuk mahkemelerinde açılmış, tahliye davaları fazlasıyla mevcut. Bugün bir tahliye davası açtığınızda en az altı ay sonrasına duruşma günü veriliyor. Yoğunluğu buradan hesap edebiliriz.” ifadelerini kullandı.
