2025 yılında ev sahibi olan ancak tapu devrini hâlâ yapmayanlar için süre daraldı. Yeni yıl ile birlikte emlak vergisi değerlerinde büyük bir artış yaşanacak ve tapu harcı hesaplamaları bu rakamlara göre değişecek. Konu hakkında açıklama yapan uzmanlara göre, bu yıl içerisinde tapu alım işlemini tamamlamayanlar önümüzdeki sene çok daha yüksek maliyetlerle karşılaşacak.
2026'da Değişecek
Türkiye Büyük Millet Meclisi'nden (TBMM) geçen düzenleme sonrası emlak vergi değerlerinin yeni yılda kademeli olarak zamlanması öngörülüyor. Yapılan bu değişiklik sonrasında 2026'da taşınmaz vergilerinin eski değerlere göre önemli ölçüde zamlanacağı ifade ediliyor. Bu düzenleme, özellikle yılsonuna kadar tapu devrini yapmamış olanları büyük oranda etkileyecek.
Daha Yüksek Harç Ödeyecekler
Yeminli Mali Müşavir Abdullah Tulum'un yapmış olduğu değerlendirmeye göre, ev satın alıp tapu devrini gerçekleştirmeyenler yeni yılda önemli ölçüde artacak tapu harcıyla karşı karşıya kalacak. Bu sebeple tapu alım sürecini bekletenlerin yıl bitmeden işlemlerini noterler huzurunda gerçekleştirmesi gerekiyor.
Bilindiği üzere ev satın alan vatandaşlar, aldıkları evi kendi üzerlerine geçirmek için belli bir katkı payı ve harç ödemek durumunda kalıyor. Bu ödeme, resmiyette hem alıcı hem satıcı için yüzde 50 oranında dağıtılırken, fiiliyatta ise bu rakamın tamamını evi alan kişiler ödüyor.
