Ticaret Bakanlığınca hazırlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Düzenlemeyle taşınmaz satışlarında ödeme süreçlerinin belirlenen sistem üzerinden yürütülmesine ilişkin yeni hükümler getirildi.
TAŞINMAZ SATIŞLARINDAGÜVENLİ ÖDEME DÖNEMİ
Yeni düzenlemeye göre Bakanlık, taşınmaz satışlarına ilişkin zorunlu Güvenli Ödeme Sistemi'nin kurulması, etkin şekilde işletilmesi ve geliştirilmesi amacıyla bir entegratör yetkilendirecek.
Entegratör, sistem üzerinden gerçekleştirilecek işlemlere ilişkin istatistiki veri ve raporların üretilmesinde de görev alacak. Böylece taşınmaz satışlarına ilişkin ödeme süreçlerinin belirlenen teknik altyapı üzerinden yürütülmesi hedefleniyor.
Güvenli Ödeme Sistemi'nin kurulması ve işletilmesine ilişkin esaslar, Ticaret Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının ilgili birimleri ve yetkilendirilecek entegratör arasında imzalanacak protokolle belirlenecek.
SİSTEMİN KAPSAMI PROTOKOLLE BELİRLENECEK
Düzenleme kapsamında hangi taşınmaz satışlarının Güvenli Ödeme Sistemi'ne dahil edilmeyeceği de protokol kapsamında belirlenecek. Bunun yanı sıra pilot uygulamanın gereklilikleri, kapsamı ve uygulanma esasları da aynı protokolde yer alacak.
Sistemin kullanım bedeli ile bu bedelin taraflar arasındaki paylaşım usulü de protokolle düzenlenecek. Komisyonun kuruluşu ve faaliyetleriyle tarafların hak ve yükümlülükleri de yine bu kapsamda belirlenecek.
Bakanlık tarafından yetkilendirilecek entegratörün, sistemin teknik işleyişinin yanı sıra veri ve raporlama süreçlerinde de görev üstlenmesi planlanıyor.
GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ 1ARALIK'TA BAŞLAYACAK
Yönetmelik değişikliğiyle zorunlu Güvenli Ödeme Sistemi uygulamasının başlangıç tarihi de netleştirildi. Taşınmaz satışlarına yönelik uygulama 1 Aralık itibarıyla başlayacak.
Yeni sistemin uygulamaya geçmesiyle taşınmaz satışlarında ödeme işlemlerine ilişkin süreçlerin belirlenen kurallar ve teknik altyapı üzerinden yürütülmesi öngörülüyor. Sisteme ilişkin kapsam, kullanım bedeli ve diğer uygulama ayrıntıları ise ilgili kurumlar ile entegratör arasında yapılacak protokolle kesinleşecek.
