Kütahya’da Haziran’da ev satışlarında sert düşüş yaşandı

Kütahya’da Haziran ayında gayrimenkul satışları bir önceki yıla göre sert düşüş ile karşı karşıya kaldı. Haziran’da alım satımlarda yüzde 54 azalma yaşanırken, bu rakam ilk 6 aylık dilimde ise yüzde 31 olarak gerçekleşti.

TÜİK Haziran ayı ve ilk 6 aylık dilimde gayrimenkul alım satımlarla ilgili verileri açıkladı.

Buna göre Kütahya’da bu alanda ciddi düşüşler göze çarpıyor.

Konuyu Ekspres Haber’e değerlendiren Gayrimenkul Uzmanı Kenan Uzman, yaşanan düşüşlerin ekonomik nedenlerden kaynaklandığını belirtti.

Haziran ayı gayrimenkul satışlarında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 54,56’lık sert düşüş yaşandığını aktaran Uzman, ilk 6 aylık karşılaştırmada da yüzde 31,22’lik gerilemenin olduğunu kaydetti.

Faizlerin yükselmesi, altının değer kazanmasının ardından ev fiyatlarıyla ilgili beklentinin oluştuğunu anlatan Uzman, “Bu beklentiler düşüşü de beraberinde getirdi.

Ayrıca kredi oranlarının yükselmesi de vatandaşların geri çekilmesine neden oldu.” ifadelerini kullandı.

“GAYRİMENKUL YATIRIMI DOLARDAN DAHA AVANTAJLI”

Gayrimenkul yatırımının avantajlı bir yatırım olmaktan çıktığını bildiren Uzman, dolar yatırımıyla gayrimenkul alım satımını karşılaştırdı.

2022 Haziran’da dolar kurunun 16 lira seviyelerinde olduğunu belirten Uzman şöyle devam etti: “Dolar kuru bu Haziran'da 26,13 liraya çıkmış. Dolardaki değişim oranı yüzde 57,13 olmuş. Yine Haziran 2022’de konut metrekare fiyatı 5 bin 21 lirayken satılık konutlarda Haziran 2023’te konut metrekare satış fiyatı da 11 bin 818 liraya çıkmış. Değişim artış oranı yüzde 35,37 oldu. Bunları dolar bazından incelediğimizde 2022 Haziran’da ortalama metrekare fiyatı 301,92 dolar. Bu sene Haziranda dolar metrekare fiyatı 452,28 dolara çıktı. Yani dolar bazında da gayrimenkul fiyatları yüzde 49,80 artış oldu. Burada önemli olan şu, doların bir artışı var yüzde 57 oranında. Konutlar bu artışın da üzerinde, dolar bazında da ayrıca yüzde 50’lik bir artış meydana geldi. Bu çok ciddi bir artış.”