Kütahya’nın Gediz ilçesinde 7 bin 206 metrekare büyüklüğündeki bahçe icra yoluyla satışa çıkarıldı. Taşınmaz için 1 milyon 619 bin 567 lira kıymet belirlendi.
Gediz İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan taşınmaz, Eski Gediz Hisar Mahallesi Muratoğlu Bağları mevkisinde bulunuyor.
163 ada 78 parselde yer alan ve tapuda bahçe olarak kayıtlı taşınmazın yüzölçümü 7 bin 206,88 metrekare olarak açıklandı.
Taşınmazın içerisinde bulunan 2 su kuyusu sayesinde sulanabilir tarım arazisi özelliği taşıdığı belirtildi.
Arazi yüzde 6-12 eğime sahip olurken, tınlı-killi toprak yapısında ve orta geçirgen özellikte olduğu bildirildi.
ÜZERİNDE BAĞ EVİ BULUNUYOR
Keşif tarihi itibarıyla taşınmazın meyve bahçesi olarak kullanıldığı tespit edildi.
Taşınmazın büyük bölümünün tel çit ve taş duvarla çevrili olduğu, içerisinde ekonomik değeri bulunan tek katlı bağ evi bulunduğu kaydedildi.
Yaklaşık 40 metrekare taban alanına sahip bağ evinin ön bölümünde ise yaklaşık 20 metrekare beton alan bulunuyor.
Arazi içerisinde biri yaklaşık 10, diğeri ise 12 metre derinliğinde 2 su kuyusu yer alıyor.
BİR KISMI 1. DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANINDA
Taşınmazın bir bölümünün 1. derece arkeolojik sit alanı sınırları içerisinde kaldığı bildirildi.
Sit alanında kalan bölümde yapılacak tevhid, ifraz, inşaat ve kazı gibi fiziki işlemler öncesinde Kütahya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerekiyor.
Tapu kaydında da taşınmazın korunması gerekli kültür varlığı olduğu ve bir kısmının 1. derece arkeolojik sit alanında kaldığına ilişkin şerh bulunuyor.
DEĞERİ 1 MİLYON 619 BİN LİRA
Gediz İcra Hukuk Mahkemesi tarafından yapılan kıymet tespiti sonucunda taşınmazın değeri **1 milyon 619 bin 567 lira 3 kuruş** olarak belirlendi.
Satışta yüzde 20 KDV uygulanacak.
Taşınmazın belediye mücavir alanı ve uygulama imar planları dışında kaldığı, ayrıca Eski Gediz Hisar Mahallesi yerleşik alan sınırları dışında bulunduğu belirtildi.
İLK ARTIRMA KASIM AYINDA
Taşınmaz için ilk artırma **3 Kasım 2026 saat 10.14’te** başlayacak ve **10 Kasım 2026 saat 10.14’te** sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma **1 Aralık 2026’da** başlayacak ve **8 Aralık 2026’da** tamamlanacak.
Satışa ilişkin ayrıntılı bilgi ve ihale şartlarına UYAP E-Satış sistemi üzerinden **2026/20 TLMT.** sayılı dosya numarasıyla ulaşılabilecek.
