Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak ve yüksek kira fiyatlarını dengelemek amacıyla başlatılan projenin merak edilen 15 detayını kamuoyuyla paylaştı.
Projeyle birlikte İstanbul'da ikamet eden ailelere uygun şartlarda barınma imkanı sunulacağı ve ilk etap teslimlerinin Ekim 2026 içerisinde gerçekleştirileceği belirtildi.
PROJEYE DAİR 15 SORU VE CEVABI
Bakan Kurum tarafından paylaşılan projenin tüm detayları ve uygulama esasları şu şekilde açıklandı:
1- Kiralık konut projesinde kaç konut yapılacak?
Sosyal Konut Tahsisi Projesi kapsamında, Ekim 2026'da ilk etapta 1071 adet konutun teslimi yapılacak olup toplamda 15 bin konut kiralanacaktır.
2- İlk etapta hangi ilçede kaç konut kiralanacak?
Konutlar 4 grupta tahsis edilmiştir. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de toplam 360; Maltepe, Tuzla ve Kartal'da toplam 330; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da toplam 291 ve Arnavutköy'de 90 konut kiralanacaktır.
3- Hangi gruplara hangi büyüklükte evler tahsis edilecek?
Genç Evli Ailelere 1+1 veya 2+1 konut, İki veya Daha Fazla Çocuklu Ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsisi gerçekleştirilecektir.
4- Projeye başvuru şartları nelerdir?
T.C. vatandaşı olmak, 18 yaşını tamamlamış ve evli olmak, en az 1 yıldır kesintisiz İstanbul'da ikamet etmek, üzerine kayıtlı konut tapusu ve geçmiş TOKİ sözleşmesi bulunmamak ve aylık hane net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması şarttır.
5- İstanbul dışındaki illerden başvuru yapılabilecek mi?
Projeye sadece İstanbul il sınırları içerisinde ikamet eden vatandaşlar başvuru yapabilecektir.
6- İsteyen açıklanan ilçelerden herhangi birine başvuru yapabilecek mi? Bu ilçelerde ikamet ediyor olma koşulu var mı?
İstanbul il sınırları içerisinde ikamet eden vatandaşlar hedef ilçelerden istediğini seçerek başvuru yapabilecektir.
7- Üzerinde tapu olanlar başvuru yapabilecek mi?
Üzerinde bağımsız konut tapusu bulunan kişilerin başvuruları kabul edilmeyecektir.
8- Daha önce ev alıp satanlar başvurabilecek mi?
Son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satan kişiler başvuru yapamayacaktır.
9- Kiralık konut çıkan kişi ev alırsa evden çıkarılacak mı?
Tahsis süresi içerisinde konut satın alan kişilerin kiraladıkları konutu tahliye etmesi gerekmektedir.
10- Projede kaç tip ev yer alacak?
Proje kapsamında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere 4 farklı konut tipi yer alacaktır.
11- Yıllık kira artışı olacak mı?
Konut tesliminden itibaren ilk 12 ay boyunca kira artışı yapılmayacak, takip eden ilk ocak ayında ise TÜFE oranında güncelleme uygulanacaktır.
12- Kira ödemeleri ne zaman başlayacak?
Kira tahsis bedelleri, konut teslimini takip eden ayın 20. gününden itibaren ödenmeye başlanacaktır.
13- Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projeleri kapsamında asil veya yedek aktif hak sahipliği bulunanlar başvurabilir mi?
Hali hazırda aktif hak sahipliği bulunan vatandaşlar bu projeye başvuru yapamayacaktır.
14- Başvurular nasıl, ne zaman yapılacak, başvurunun kabul edilip edilmediği nasıl öğrenilecek?
Başvurular e-Devlet üzerinden 14/09/2026 - 25/09/2026 tarihleri arasında alınacak olup, başvuru durumu TOKİ "Konut / İşyeri Başvuru" menüsünden takip edilebilecektir.
15- 3 yıl sonra süreyi uzatabiliyor muyuz?
Konutların tahsis süresi 3 yıl ile sınırlandırılmış olup bu süre uzatılamayacaktır.
