Ticaret Bakanlığı, ikinci el araç satışlarında uygulanan ve olumlu sonuçlar veren Güvenli Ödeme Sistemini taşınmaz satışlarına da genişletmeye hazırlanıyor.
Planlanan düzenlemeyle birlikte konut, arsa ve iş yeri gibi taşınmazların satışında ödeme süreci daha güvenli, şeffaf ve kayıtlı hale getirilecek.
KAYIT DIŞILIK VE DOLANDIRICILIĞA KARŞI ÖNLEM
Bakanlıktan edinilen bilgilere göre, taşınmaz satışlarında ödemelerin çoğu zaman taraflar arasında doğrudan yapılması, önemli riskleri beraberinde getiriyor. Bu yöntem, kayıt dışı işlemlere zemin hazırlarken alıcı ve satıcı açısından dolandırıcılık, sahtecilik ve uyuşmazlık ihtimallerini artırıyor.
Ayrıca yüksek miktarda nakit taşınması, hırsızlık gibi güvenlik sorunlarına da yol açabiliyor.
ÖDEME VE TAPU DEVİR İŞLEMİ EŞ ZAMANLI OLACAK
Hazırlanan düzenleme kapsamında, 1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında ödeme; nakit, havale veya elektronik fon transferi yoluyla yapılsa dahi, Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilecek.
Bu sistem sayesinde satış bedeli, tapu devri ile eş zamanlı olarak el değiştirecek ve taraflardan birinin mağdur olmasının önüne geçilecek.
YÖNETMELİK DEĞİŞİKLİĞİ GÖRÜŞE AÇILDI
Söz konusu uygulamayı hayata geçirmek amacıyla Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişiklik yapılmasına yönelik bir taslak hazırlandı.
Taslak, ilgili kamu kurum ve kuruluşları ile sektör temsilcilerinin görüşüne sunuldu. Gelen değerlendirmeler doğrultusunda metne son şeklinin verilmesi ve yürürlüğe girmesi planlanıyor.
GÜVENLİ, ŞEFFAF VE KAYITLI SATIŞ
Ticaret Bakanlığı, yeni düzenleme ile taşınmaz alım satım süreçlerinde para transferinin güvenli bir ortamda yapılmasını, kayıt dışılığın azaltılmasını ve tarafların haklarının korunmasını hedefliyor.
Böylece hem bireysel vatandaşlar hem de sektör genelinde daha sağlıklı bir ticaret yapısının oluşturulması amaçlanıyor.
