Mart 2026’ya kısa bir süre kala kiracılar ile konut ve iş yeri sahiplerinin gündemindeki en önemli konulardan biri Mart ayı kira zam oranı. Mevcut durumda resmi bir açıklama henüz yapılmamış durumda; yeni oranın netleşmesi için bekleyiş devam ediyor.
KİRA ZAM ORANI NASIL BELİRLENİYOR?
Türkiye’de konut ve iş yeri kiralarına yapılacak azami zam, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verilerine göre hesaplanıyor. Kira zammında esas alınan oran, önceki 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasıdır. Bu nedenle her ayın başında TÜİK tarafından açıklanan enflasyon verileri, kiralara uygulanacak zam tavanını belirliyor.
MART 2026 ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
2026 Mart ayı kira artış oranı için son enflasyon verileri 3 Mart 2026 Salı günü saat 10.00’da açıklanacak. Bu verilerle birlikte Mart ayında uygulanabilecek yasal zam oranı da netlik kazanacak. Bugüne kadar resmi olarak Mart 2026 kira zammı oranı yayımlanmadı.
GEÇTİĞİMİZ AYIN ZAM ORANI (ŞUBAT 2026)
TÜİK tarafından açıklanan Ocak 2026 verilerine göre, Şubat 2026’da kiralara uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 33,98 olarak belirlendi. Bu oran, önceki 12 aylık TÜFE ortalamasına dayanıyor.
BEKLENTİLER VE ETKİLERİ
Piyasa beklentileri ve ekonomistlerin değerlendirmelerine göre, Şubat ayı enflasyon verilerinin Mart kira zammını da belirleyeceği, oranların yine yüzde 30’lu seviyelerde kalabileceği ifade ediliyor. Ancak kesin oran sadece TÜİK’in 3 Mart’ta yayımlayacağı 12 aylık TÜFE ortalaması sonrası belli olacak.
