KÜTAHYA ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK ve İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜNDEN
(Milli Emlak Müdürlüğü)
1 - Kütahya İli, Merkez İlçesinde bulunan, aşağıda nitelikleri belirtilen mülkiyeti Hazineye ait taşınmaz malların satışı ve kiraya verme ihaleleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre Açık Teklif Usulü ile hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde Kütahya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü hizmet binasının 1. katında bulunan Milli Emlak Müdürlüğü Müdür Odasında toplanacak Komisyon tarafından yapılacaktır. (Ancak her bir ihalede katılımın fazla olması nedeniyle, ihalenin Milli Emlak Müdürlüğü odasında yapılamayacağının anlaşılması durumunda, fazla katılım olan ihale, aynı tarih ve saatte aynı binada bulunan toplantı salonunda yapılacaktır.)
2 - İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar;
a) İhalesine katılınacak taşınmaz malın hizalarında gösterilen tutar kadar bedeli içerir Geçici teminat makbuzununun (Defterdarlık (Muhasebe Müdürlüğü veya Malmüdürlüğü) veznelerine (Talep edilen taşınmaz / taşınır için yatırılacak geçici teminat olduğu belirtilerek) yatırılması)), veya Tedavüldeki Türk Parası cinsinden Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektuplarının (süresiz ve limit içi olması, bunların teminat mektubunda görünmesi, teyit yazısının ibrazı gerekli) veya Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgelerin, ihale saatine kadar İhale Komisyonuna sunulması gerekmektedir. (Geçici teminat bedellerinin Muhasebe Müdürlüğü Banka hesabına yatırılması durumunda banka dekontları kabul edilmeyecek olup, bu tutarların ilgili emanet hesabına alındığına dair onaylı muhasebe işlem fişinin ihale saatinden önce İhale Komisyonu Başkanlığına sunulması zorunludur.)
b) Yasal yerleşim yerini gösterir belgenin (ikametgah ilmuhaberi) ihale komisyonuna verilmesi,
c) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri (Adres Beyanında bulunulması)
ç) Gerçek kişiler için T.C. kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı örneğini (aslı, ihale sırasında ibraz edilecek), özel kişiler adına vekaleten ihaleye giren kişilerden noter tasdikli vekaletnameyi, tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, özel hukuk tüzel kişileri idari merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicile kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği tam temsile yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi ihale komisyon başkanlığına vermeleri, Ayrıca kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda (a) ve (c) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi komisyon başkanlığına vermeleri zorunludur.
3 - Yabancı gerçek ve tüzel kişilerin ihaleye katılması ve ihale üzerinde kalması durumunda Tapu Kanunu ve yabancıların mal edinimine ilişkin diğer ilgili mevzuat kapsamında taşınmaz mal ediniminin yapılamayacağının sonradan anlaşılması halinde sözleşme imzalanmamış ise ihale geçersiz sayılacak ve sözleşme imzalanmış ise İdarece sözleşme tek taraflı fesh edilecek olup, bu durum istekliler tarafından herhangi bir itiraz ya da davaya konu edilemeyecek, Hazineden herhangi bir hak ve tazminat talebinde bulunulmayacaktır. Ayrıca bunlar hakkında 2886 sayıı Kanun ve diğer ilgili ikincil mevzuat kapsamında işlem tesis edilcektir.
4 - İsteklilerin ihale saatine kadar ihale Komisyonuna ulaşmış olması kaydıyla yukarıda belirtilen belgelerle birlikte 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmeler Müdürlüğümüzce - İhale Komisyonumuzca kabul edilmez.
5 - Taşınmaz malların satış bedelleri talep edilmesi halinde 4706 sayılı Kanunun 5 inci maddesi gereğince satış bedelinin, Belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde 5.000,00 TL'yi, bu sınırlar dışında ise 1.000,00 TL'yi geçmesi halinde en az 1/4'ü peşin yatırılarak geri kalan kısım Kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla 2 (İki) Yıl da 3' er aylık dönemler ve eşit taksitler halinde ödenebilecektir. Ayrıca yine aynı madde kapsamında taşınmaz malların satış bedelinin peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedeline %20 (yüzde yirmi) indirim uygulanır.
6 - Satışa sunulan taşınmazların Genel Yönetim kapsamındaki İdareler dışındakilere satılması halinde satış bedeli üzerinden işlem bedeli olarak; satış bedelinin 5 milyon TL. ye kadar olan kısmı için % 1 (Yüzdebir), 5 milyon TL. den 10 milyon TL.ye kadar kısmı için % 0,5 (Bindebeş), 10 milyon TL.yi aşan kısmı için % 0,25 (onbindeyirmibeş) oranında döner sermaye hizmet bedeli ihale kararının ihale üzerinde kalana (Müşteriye) tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde müşteri tarafından satış bedeli haricinde peşin ve defaten ödenecek olup, bu bedelin ödenmemesi halinde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminat Hazineye gelir kaydedilir.
7 - Hazineye ait taşınmazların satışı KDV'ye tabi olmadığı gibi ferağ işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim, harçtan ve satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 (Beş) yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır.
8 - 3194 sayılı İmar Kanunun 8. maddesine göre imar planları aleni olduğundan, ihaleye çıkarılan taşınmazların imar planı ve yapılaşma koşullarına ilişkin iştirakçiler her türlü araştırmayı yaparak mevcut haliyle beğenmiş ve kabul etmiş olarak ihaleye katılınmış sayılacak olup, sonradan ortaya çıkacak durumlar için Hazineden herhangi bir hak ve tazminat talep edilemeyecektir.
9 - İhalelere ait şartnameler mesai saatleri içinde Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz görülebilir.
10 - Komisyon gerekçelerini belirtmek suretiyle ihaleleri yapıp yapmamakta serbesttir.
11 - Türkiye genelinde ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir. Ayrıca https://kutahya.csb.gov.tr/ adresinde de görülebilir
İLAN OLUNUR
2886 SAYILI DEVLET İHALE KANUNUNUN 45. MADDESİNE GÖRE AÇIK TEKLİF USULÜ İLE SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLARIN
Sıra No Taşınmaz No Mahalle / Köy Mevkii / Cd /Sk. Ada No Parsel No Yüzölçümü (m²) Hazine Hissesi Cinsi İmar
Durumu		 Tahmini Bedeli (TL) Geçici Teminat (TL) İhalenin
Tarihi Saati
1 43010102450 Anasultan Köyü Mecitlik 104 140 6.825,33 Tam Ham Toprak İmarsız 685.000,00 137.000,00 22.10.2025 09:00
2 43010123696 Çalca Mahallesi Köy İçi 6236 4 521,89 Tam Arsa Kısmen yol, kısmende ayrık nizam 4 kat konut yapı adasındadır. 525.000,00 105.000,00 22.10.2025 09:15
3 43010110697 Çayca Köyü Saksağan Deresi 102 96 1.263,97 Tam Ham Toprak İmarsız 127.000,00 25.400,00 22.10.2025 09:45
4 43010110764 Çayca Köyü Köy İçi 115 6 1.756,17 Tam Ham Toprak İmarsız 440.000,00 88.000,00 22.10.2025 10:00
5 43010109367 Damlalıkaraağaç Köyü Dağındibi 101 761 7.018,14 Tam Ham Toprak İmarsız 215.000,00 43.000,00 22.10.2025 10:15
6 43010109366 Damlalıkaraağaç Köyü Dağındibi 101 762 6.945,26 Tam Ham Toprak İmarsız 210.000,00 42.000,00 22.10.2025 10:30
7 43010112163 Darıca Köyü Kaylan 110 137 3.358,02 Tam Ham Toprak İmarsız 270.000,00 54.000,00 22.10.2025 10:45
8 43010111292 Doğluşah Köyü Göbet 106 4 15.352,00 Tam Ham Toprak İmarsız 1.075.000,00 215.000,00 22.10.2025 11:00
9 43010123123 Enne Mahallesi 190 20 57,60 Tam Arsa Şuyulu parseldir. Bitişik Nizam 2 Kat Konut Alanı 374.500,00 74.900,00 22.10.2025 11:15
10 43010112656 Eskiyüreğil Köyü Taşpınar 119 146 1.136,56 Tam Tarla İmarsız 70.000,00 14.000,00 22.10.2025 11:45
11 43010112655 Eskiyüreğil Köyü Taşpınar 119 154 17.554,60 Tam Ham Toprak İmarsız 1.054.000,00 210.800,00 22.10.2025 12:00
12 43010112661 Eskiyüreğil Köyü Akseki ardı 119 3 2.412,02 Tam HamToprak İmarsız 145.000,00 29.000,00 22.10.2025 14:00
13 43010112659 Eskiyüreğil Köyü Akseki Ardı 119 33 1.627,61 Tam Ham Toprak İmarsız 98.000,00 19.600,00 22.10.2025 14:15
14 43010112671 Eskiyüreğil Köyü Süloğlan 116 161 670,30 Tam Ham Toprak İmarsız 41.000,00 8.200,00 22.10.2025 14:30
15 43010112657 Eskiyüreğil Köyü Taşpınar 119 123 1.407,57 Tam Ham Toprak İmarsız 85.000,00 17.000,00 22.10.2025 14:45
16 43010112676 Eskiyüreğil Köyü Sakızlık 134 60 2.861,49 Tam Tarla İmarsız 172.000,00 34.400,00 22.10.2025 15:00
17 43010112603 Eskiyüreğil köyü İn Altı 146 151 3.435,69 Tam Ham Toprak İmarsız 224.000,00 44.800,00 22.10.2025 15:15
18 43010111670 Güllüdere Köyü Bataklı 104 11 2.841,32 Tam Ham Toprak İmarsız 65.000,00 13.000,00 22.10.2025 15:30
19 43010111678 Güllüdere Köyü Yanık 108 34 3.294,96 Tam Tarla İmarsız 120.000,00 24.000,00 22.10.2025 15:45
20 43010122935 Güvem Köyü Köy Civarı 171 22 3.844,87 Tam Arsa İmarsız 770.000,00 154.000,00 22.10.2025 16:00
21 43010101324 Kızılcaören Köyü Kemerköprü 148 5 3.896,00 Tam Ham toprak İmarsız 273.000,00 54.600,00 23.10.2025 09:00
22 43010123143 Kızılcaören Köyü Köyiçi 217 6 500,60 Tam Arsa İmarsız 140.000,00 28.000,00 23.10.2025 09:15
23 43010101326 Kızılcaören Köyü Kemerköprü 148 38 2.510,00 Tam Tarla İmarsız 163.500,00 32.700,00 23.10.2025 09:30
24 43010107429 Körs Köyü Boz 116 112 1.335,69 Tam Ham toprak İmarsız 67.000,00 13.400,00 23.10.2025 09:45
25 43010107436 Körs Köyü Sarı kavak 102 14 2.823,92 Tam Ham toprak İmarsız 156.000,00 31.200,00 23.10.2025 10:00
26 43010107438 Körs Köyü Çam bölme 102 118 20.247,52 Tam Ham toprak İmarsız 1.053.000,00 210.600,00 23.10.2025 10:15
27 43010111442 Sabuncupınar Köyü Kışla Kulağı 116 412 3.225,24 Tam Tarla İmarsız 355.000,00 71.000,00 23.10.2025 10:30
28 43010125659 Yıldırım Beyazıt Mahallesi Yıkık Çeşme 1512 14 110,00 Tam Arsa Bitişik Nizam 3 (üç) kat yapı adasında, Önlemli Alan (ÖA-2) içerisindedir. 2.800.000,00 560.000,00 23.10.2025 10:45
29 43010125089 Yoncalı Mahallesi 428 9 384,75 Tam Arsa Ayrık nizam 4 kat ticaret-konut yapı adasında kalmaktadır. 1.060.000,00 212.000,00 23.10.2025 11:15
#ilangovtr Basın No ILN02307022