Konut satışlarında bu ay büyük düşüş yaşandı

Türkiye genelinde konut satışları kasım ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,6 oranında azalarak 93 bin 514’e düştü.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, bu düşüş, ocak-kasım dönemindeki konut satışlarında da yüzde 14,9’luk bir azalmayı beraberinde getirdi, bu dönemde toplam konut satışları 1 milyon 87 bin 349 olarak gerçekleşti.

İstanbul’da En Çok Konut Satışı

Kasımda en fazla konut satışı İstanbul’da gerçekleşti. İstanbul’da 15 bin 187 konut satışı yapılarak yüzde 16,2’lik bir paya ulaşıldı. Ankara, 8 bin 250 konut satışı ve yüzde 8,8 pay ile ikinci sırada yer alırken, İzmir ise 5 bin 105 konut satışı ile üçüncü oldu. En düşük konut satışının yaşandığı iller ise sırasıyla Hakkari, Ardahan ve Gümüşhane oldu.

Yabancılara Yapılan Konut Satışları Azaldı

Kasımda yabancılara satılan konut sayısı 2 bin 342 olarak kaydedildi. Ancak, yıllık bazda bu rakam yüzde 61,5 azalış gösterdi. Yabancılara yapılan konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı yüzde 2,5 oldu. En fazla konut satışı Antalya’da gerçekleşirken, İstanbul ve Mersin bu sıralamada onu takip etti.

İpotekli Konut Satışları Ciddi Düşüş Gösterdi

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları kasımda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 68,5 azalarak 5 bin 245’e geriledi. Toplam konut satışları içindeki ipotekli satışların payı yüzde 5,6 olarak kaydedildi. Ocak-kasım dönemindeki ipotekli konut satışları ise yüzde 33,6 azalışla 171 bin 706 olarak belirlendi.

Diğer Konut Satışları Kasımda Azaldı

Türkiye genelinde diğer konut satışları kasımda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 12,7 azalarak 88 bin 269 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 94,4 olarak gerçekleşti. Ocak-kasım döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise yüzde 10,2 azalışla 915 bin 643 olarak kayıtlara geçti.

İkinci El Konut Satışlarındaki Azalma

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları kasımda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 21,6 azalarak 63 bin 42 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışlarının payı yüzde 67,4 oldu. İkinci el konut satışları ocak-kasım döneminde ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 15,2 azalışla 759 bin 50 olarak kaydedildi.

Beklentiler

Kasım ayındaki bu belirgin düşüş, konut piyasasındaki dengesizlikleri gözler önüne seriyor. Özellikle yabancılara yapılan konut satışlarındaki düşüş, sektördeki genel ekonomik belirsizlikleri yansıtıyor. İpotekli konut satışlarındaki sert düşüş de, faiz oranlarındaki dalgalanmaların konut alım kararları üzerindeki etkisini gösteriyor. İlerleyen dönemde, konut sektöründeki bu zorlukların aşılması ve istikrarın sağlanması için sektöre yönelik politika ve önlemlerin önemli hale geleceği söylenebilir.