Taşınmaz satışlarında dolandırıcılık ve sahtecilik riskini azaltmak amacıyla planlanan Güvenli Ödeme Sistemi, 1 Ekim'de zorunlu olarak devreye alınacak.
Sistemle satış bedeli, tapu devri tamamlanmadan satıcının hesabına aktarılmayacak. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası Başkanı Burak Arpacı ise tüketicilere yetki belgeli gayrimenkul danışmanlarıyla çalışmaları çağrısında bulundu.
GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ NASIL İŞLEYECEK?
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te yapılan değişiklik kapsamında uygulanacak sistem, satış bedeli ile taşınmazın mülkiyetinin eş zamanlı olarak el değiştirmesini amaçlıyor.
Süreç bankalar ve tapu müdürlükleri üzerinden yürütülecek. Alıcının ödediği para, tapudaki devir işlemi tamamlanmadan satıcının hesabına geçmeyecek. Böylece satış bedelinin ödenmesi ile mülkiyet devrinin aynı işlem sürecinde güvence altına alınması hedefleniyor.
EMLAK DANIŞMANLARINA YETKİ BELGESİ UYARISI
Yeni sistemin uygulanmasında gayrimenkul danışmanları da alıcı ve satıcılara destek verecek. Danışmanlar, sistemin kullanılması ve işlem sürecinin yürütülmesi konusunda taraflara yardımcı olacak.
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası Başkanı Burak Arpacı, tüketicilerin taşınmaz alım satımında yetki belgesi bulunan gayrimenkul danışmanlarıyla çalışması gerektiğini belirterek, "Tüketicilere, taşınmaz ticareti yetki belgesi olan bir gayrimenkul danışmanıyla çalışmasını öneriyoruz." dedi.
Düzenlemeyle taşınmaz satışlarında kayıt dışılığın azaltılması, para transferlerinin daha güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi ve alıcı ile satıcıların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik risklerine karşı korunması amaçlanıyor.
