Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından açıklanan verilere göre, 2024 yılında Türkiye'de en çok gayrimenkul satışı yapılan şehir 326 bin 737 işlemle İstanbul oldu. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün (TKGM) verilerine dayandırılan açıklamada, İstanbul'un gayrimenkul satışlarında ülke genelindeki işlemlerin yaklaşık %9'unu gerçekleştirdiği belirtildi.
İlk Beşte Yer Alan Şehirler
İstanbul’un ardından en fazla gayrimenkul satışı yapılan şehirler sırasıyla:
-
Ankara: 191 bin 929 işlem
-
İzmir: 132 bin 809 işlem
-
Bursa: 102 bin 950 işlem
- Antalya: 101 bin 726 işlem
Bu şehirler, Türkiye genelinde gayrimenkul piyasasının en hareketli olduğu bölgeler arasında yer aldı.
İlçeler Arasında Lider Şehitkamil
2024 yılında gayrimenkul satışlarında öne çıkan ilçeler arasında liderlik, Gaziantep'in Şehitkamil ilçesine ait oldu. Şehitkamil'de 29 bin 437 gayrimenkul satışı gerçekleşti.
İlçelere göre sıralama şöyle şekillendi:
- Şehitkamil (Gaziantep): 29 bin 437 satış
- Esenyurt (İstanbul): 28 bin 803 satış
- Şahinbey (Gaziantep): 27 bin 173 satış
- Çankaya (Ankara): 25 bin 26 satış
- Nilüfer (Bursa): 23 bin 288 satış
Türkiye Genelinde Toplam Gayrimenkul Satışı
2024 yılında Türkiye genelinde toplamda 2 milyon 822 bin 712 taşınmaz satışı gerçekleştirildi. Bu işlemlerin 1 milyon 256 bin 901'i konut olarak kayıtlara geçti. Bu rakamlar, Türkiye'de gayrimenkul sektörünün dinamik yapısını bir kez daha ortaya koydu.
Uzmanlara göre, şehirlerin demografik yapısı, ulaşım projeleri, ekonomik hareketlilik ve deprem güvenliği gibi unsurlar gayrimenkul satışlarını doğrudan etkileyen faktörler arasında yer alıyor. Özellikle deprem bölgesindeki illerin yeniden yapılanma süreçleri, gayrimenkul sektöründe hareketlilik yarattı.
Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için bu veriler, potansiyel yatırım noktalarını belirlemek açısından önemli bir rehber niteliği taşıyor. 2025 yılında da sektörde benzer bir hareketlilik bekleniyor.
