Kamudan konuta erişimi kolaylaştıracak yeni bir adım atıldı. Emlak Konut GYO ile Emlak Katılım işbirliğinde geliştirilen “Yeni Yuvam Modeli”, Türkiye’de ilk kez kamu güvencesi altında faizsiz ve peşinatsız ev sahibi olma imkânı sunuyor.
Model nasıl işleyecek?
Vatandaşlar önce Emlak Konut’a başvurarak almak istedikleri konutu seçiyor. Konut bedelinin yarısı için peşinatsız şekilde Emlak Konut’a borçlanılıyor, kalan yarısı ise Emlak Katılım’ın faizsiz finansman desteğiyle karşılanıyor.
Böylece ödemeler ikiye bölünüyor: yarısı Emlak Konut’a, yarısı Emlak Katılım’a yapılıyor.
Faiz yok, peşinat yok, ara ödeme yok
Yeni modelde ödemeler tamamen anapara üzerinden hesaplanıyor. Klasik banka kredilerinden farklı olarak faiz, kefil ya da ek masraf bulunmuyor.
Vatandaş, 60 aya kadar vadeyle ev sahibi olurken teslimat süresi veya çekiliş beklemiyor.
Kurasız ev sahibi olma fırsatı
Modelde çekiliş veya sıra sistemi yok. 18 yaşını doldurmuş herkes, kredi notu veya gelir belgesi şartı olmadan başvuru yapabiliyor. Başvurular, Emlak Konut satış ofisleri üzerinden alınıyor.
Finansman desteği için yalnızca yüzde 7 oranında katılım bedeli ödeniyor. Bu bedel peşin veya kredi kartına 6 taksit olarak ödenebiliyor.
23 projede geçerli
Yeni Yuvam Modeli, İstanbul, İzmir, Antalya ve Balıkesir’deki 23 farklı Emlak Konut projesinde uygulanacak.
Vatandaşlar, Yenişehir Evleri Arnavutköy, Göktürk Kemer Evleri, Evora İzmir, Park Yaşam Antalya gibi projelerden hemen teslim ev sahibi olabilecek.
Sırada 500 bin sosyal konut
Orta ve orta üstü gelir grubuna yönelik bu modelin ardından kamu, dar gelirli vatandaşlar için de büyük bir sosyal konut hamlesine hazırlanıyor.
Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından açıklanacak “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 81 ilde 500 bin sosyal konut üretilecek. Evler kura ile sahiplerini bulacak ve 20 yıl vade ile satılacak.
