Anadolu'nun gelişen şehirlerinden Kütahya'da gayrimenkul piyasası, özellikle merkez ilçedeki hareketlilikle şekilleniyor. Apartman hayatının yoğunlaştığı şehir merkezlerinde, kendine ait arsası olan müstakil yapılara daha az rastlanıyor. Mahkeme veya icra kanalıyla satışa sunulan bu tarz taşınmazlar, hem mevcut haliyle kullanım imkanı sunması hem de geleceğe dönük imar hakları barındırması nedeniyle alıcıların radarında kalmayı sürdürüyor.
200 METREKARELİK KULLANIM ALANINA SAHİP
Satış dosyasındaki detaylara göre, söz konusu mülk tapuda Yıldırım Beyazıt Mahallesi'nde (adres kayıtlarında Yenidoğan Mahallesi Esiran Sokak) yer alıyor. 197 metrekarelik müstakil bir parsel üzerinde yükselen yapı, zemin ve birinci kat olmak üzere iki katlı inşa edilmiş. 'Bahçeli ev' vasfı taşıyan binanın toplam kullanım alanı 200 metrekareye ulaşıyor.
İMAR İZNİ 3 KATINA KADAR ÇIKIYOR
Mevcut yapının özellikleri incelendiğinde, yığma tarzda inşa edildiği ve dış cephesinin bakımlı olduğu görülüyor. Pencereleri PVC doğrama olan ve doğalgaz hattı bulunan bina, kentsel hizmetlerin tamamından faydalanıyor.
Yatırımcılar açısından belirleyici olan imar durumu belgesine göre ise parsel 'bitişik nizam 3 kat' yapılaşma iznine sahip. Yani mevcut yapının yerine, imar planına uygun olarak bir kat daha yüksek yeni bir bina inşa edilebiliyor.
İSTENİLEN FİYAT BELLİ OLDU
Bilirkişi heyetinin bölge rayiçlerini dikkate alarak yaptığı hesaplamada, taşınmaz için 2 milyon 400 bin TL değer biçildi. Satış işleminde uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olarak açıklandı.
TEKLİFLER YENİ YILIN İLK HAFTASINDA ALINACAK
Mülk sahibi olmak isteyenler için süreç 7 Ocak 2026 günü saat 10.50'de başlayacak. Teklif verme işlemi 14 Ocak tarihine kadar sürecek. İlk turda alıcı çıkmaması durumunda, ikinci satış penceresi 5 Şubat ile 12 Şubat 2026 tarihleri arasında açık kalacak.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
