Kira artış oranlarının belli olmasının ardından Kütahya’da kiralık ev fiyatları düşerken, kiracı-ev sahibi dengesi tersine dönmeye başladı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Kasım ayı enflasyon rakamlarını açıkladı.
Buna göre, Aralık ayında geçerli olacak kira artış oranları da belli oldu.
Kira artış oranı yüzde 35,91 olurken Demirland Gayrimenkul yetkilisi Buse Yıldırım, Kütahya’daki kiralık ev fiyatları ve arz talep dengesi hakkında Ekspres Haber’e konuştu.
Geçtiğimiz ay Kasım ayında kira artış oranının yüzde 37,15 olduğunu hatırlatan Yıldırım, düşüşün devam etmesini beklediklerini söyledi.
Bu ay yaklaşık yüzde 3’lük bir gerilemenin olduğunu aktaran Yıldırım, “Ocak ayından bu yana yüzde 3-5 arasında düşüş oluyor.” dedi.
Geçtiğimiz yılın Aralık ayında 14 bin lira olan evin son artışla birlikte 19 bin lira 27 liraya yükseldiğini bildiren Yıldırım, kiracı-ev sahibi arasındaki görüşmenin ardından 18 bin liraya anlaşıldığını ifade etti.
“ARZ TALEP DENGESİ DEĞİŞTİ”
Fiyatların gerilemesiyle birlikte kiralık evde arz-talep dengesinin değiştiğini bildiren Yıldırım, şu an için kiralık ev sayısının daha fazla olduğunu ifade etti.
Kiracıların mevcut evlerinden çıkmak istemediğini, ev sahiplerinin ise kiracı arayışına girmek istemediğini vurgulayan Yıldırım, “Şu an kiracılar avantajlı durumda. Zam oranına göre evden çıkabilir, kalabilir. Yani on dokuz binin altında bir ev de bulabilir. O yüzden ev sahipleri şu an alta yuvarlıyor kiraları.” diye konuştu.
İŞTE EN ÇOK EVLERİN TERCİH EDİLDİĞİ MAHALLELER
Kent merkezinde öğrencilerin ve vatandaşların tercih ettiği evler hakkında bilgi veren Yıldırım, ev kiralarını da açıkladı.
Merkezde iki artı bir ve üç artı bir evlerin tercih edildiğini belirten Yıldırım, şunları kaydetti:
“Selvi ve Meydan mahallelerinde daha çok bulunabiliyor. Yine sıfır dairelerimizde Bölcek ve Zafertepe bölgelerinde yoğunluk var. En pahalı kira ortalamasına sahip bölgemizde Yıldırım Beyazıt Mahallesi. En düşük ise Maltepe, Sultanbağı, Gaybiefendi bölgeleri diyebilirim. Öğrencilerimiz ise en çok Kirazpınar, Dumlupınar bölgesinde tercih etmekte.”
