EİDS Nedir ve Ne Zaman Zorunlu Olacak?
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), emlak sektöründe dolandırıcılık ve fiyat manipülasyonunu önlemeyi amaçlayan bir uygulamadır. 15 Eylül 2024 itibarıyla devreye alınan sistem, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren tüm ilanlar için zorunlu hale gelecek
Yetki Doğrulama Nasıl Yapılacak?
EİDS ile kiralık ve satılık taşınmaz ilanlarının yayınlanabilmesi için yetki doğrulaması gerekecek. Taşınmaz sahipleri veya yetkilendirilen emlak işletmeleri, e-Devlet üzerinden doğrulama işlemi yapacak. İlan sitelerinde doğrulama yapılmış ilanlar, “EİDS’den yetki doğrulaması yapılmıştır” ibaresi ile yayınlanacak
Sistemin Uygulama Kapsamı
- Yetki Belgesi Zorunluluğu: Emlak işletmeleri ilan girişi yapabilmek için yetki belgesi almak
- Tapusuz Taşınmazlar: Kat irtifakı olmayan projeler ve gecekondu gibi taşınmazlar bu düzenleme dışında tutulacak
- Yetki İptali: Taşınmaz sahipleri, verdikleri yetkiyi e-Devlet üzerinden iptal edebilecekler
SAHTE VE SPEKÜLATİF İLANLARIN ÖNÜNE GEÇİLECEK
EİDS uygulamasıyla sahte ve spekülatif ilanların önüne geçilmesi hedefleniyor. Sistemin devreye girmesiyle birlikte:
- Sahte ilanlar ve yetkisiz emlak girişlerinin engellenmesi sağlanacak
- Aynı taşınmaz için birden fazla manipülatif ilan verilmesi önlenecek
- Tüketicilerin güvenli ve doğrulanmış ilanlara ulaşması sağlanacak
EİDS sistemi, emlak piyasasında güvenli ve düzenli bir ortam oluşturmayı amaçlıyor. 1 Ocak 2025 itibarıyla yetki doğrulaması yapılmayan ilanların yayınlanması mümkün olmayacak.
