Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde yaptığı düzenleme ile inşa edilen yapıların güçlendirilmesi sürecinde mevzuat kolaylıkları sağlıyor.
Resmi Gazete'de yayımlanan bu düzenleme ile birlikte güçlendirilmesi mümkün olan binaların güçlendirme ruhsat başvurularında uygulanacak esaslar belirlendi.
Böylece, deprem riskine karşı alınacak önlemlerde bürokratik engeller azaltılarak mülk sahiplerine kolaylık sağlanmış oldu. Yapılan düzenleme ile belediyeye güçlendirme ruhsatı başvuruları için tapu bilgileri, statik güçlendirme projesi, müteahhit ve şantiye şefi ile yapı denetimine dair belgelerle müracaat edilebilecek.
Yeni düzenleme ile güçlendirilmesi mümkün olan bir yapı için belediyeye başvurulurken, maliklerin muvafakati yerine sadece Kat Mülkiyeti Kanunu'ndaki hükümlere göre, maliklerin en az 5'te 4'ünün onayı aranacak. Ruhsat aldıkları tarihteki imar kurallarına uygun inşa edilen yapılar, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'nin esaslarına göre kolaylıkla güçlendirilebilecek.Mimarî, elektrik ve mekanik projelerin yeniden tanzimi gibi zorunlu değişiklikler için ek belgeler talep edilmeyecek. Ayrıca, taşıyıcı sistemde yapılacak ebat değişiklikleri sonucunda mimari projeye esas diğer belgeler arasında yer alan kanal kotu, aplikasyon krokisi gibi detaylar da istenmeyecek.
Düzenleme aynı zamanda taşıyıcı sistemin ebatlarının büyütülmesi durumunda, parselin emsal ve taban alanı hesaplarına etki etmeyecek; bu sayede imar inşaat alanı haklarında herhangi bir eksilme yaşanmayacak.
AA
