Ekonomide dengelenme adımlarının etkisini göstermeye başlamasıyla birlikte inşaat sektöründe gelecek yıla dair beklentiler yeniden şekilleniyor. Özellikle enflasyonun kontrol altına alınması ve faiz oranlarında kademeli düşüş sinyallerinin gelmesi, sektörde bir süredir ertelenen yatırımların yeniden gündeme taşınmasına neden oluyor. İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD) Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir, 2025 yılının daha çok temkinli bir geçiş süreci olduğunu belirtirken, 2026 yılı için daha net ve umut veren bir tabloya işaret ediyor. Demir’e göre, birikmiş konut talebi ve finansmana erişimin kolaylaşması, sektörde ivmeli ve istikrarlı bir büyümenin önünü açabilir.
2025 TEMKİNLİ GEÇTİ, GÖZLER 2026’YA ÇEVRİLDİ
İnşaat sektörü açısından 2025 yılı, maliyetlerin ve fizibilite hesaplarının daha fazla ön planda olduğu bir dönem olarak öne çıktı. Şeref Demir, yılın özellikle ilk yarısında sektörün durağan bir seyir izlediğini, ancak üçüncü ve dördüncü çeyreklerde kısmi bir hareketlenmenin başladığını ifade ediyor. Bu toparlanmanın tesadüf olmadığını vurgulayan Demir, ertelenmiş konut ihtiyacının yavaş yavaş piyasaya yansıdığını dile getiriyor.
Barınmanın temel bir ihtiyaç olduğunu hatırlatan Demir, ekonomik koşullar ne olursa olsun bu talebin tamamen ortadan kalkmadığını belirtiyor. Sadece ötelenen bu ihtiyacın, ekonomik göstergelerdeki iyileşmeyle birlikte yeniden görünür hale geldiğini söyleyen Demir’e göre, 2025’in son aylarında yaşanan sınırlı canlanma, 2026 için güçlü bir ön sinyal niteliği taşıyor.
FAİZ VE ENFLASYON GELİŞMELERİ SEKTÖRÜN ÖNÜNÜ AÇIYOR
Sıkı para politikalarıyla birlikte enflasyonda yaşanan gerileme, inşaat sektörü açısından kritik bir eşik olarak görülüyor. Şeref Demir, yıllık enflasyonun düşüş eğilimine girmesinin ardından faiz oranlarında da periyodik indirimlerin gündeme geldiğini hatırlatıyor. Bu sürecin devam etmesi halinde, özellikle konut kredilerine erişimin kolaylaşacağını ifade ediyor.
Finansmana ulaşımın rahatlamasının, hem üretici hem de tüketici tarafında önemli bir hareketlilik yaratacağını belirten Demir, “Faizlerin düşmesiyle birlikte konut kredileri yeniden erişilebilir hale gelirse, üretim de artacaktır” değerlendirmesinde bulunuyor. Maliyet artış hızının yavaşladığını ancak henüz ideal seviyelere inilmediğini dile getiren Demir, hane halkı gelirlerindeki artışın da bu dengeyi tamamlayacak önemli bir unsur olduğuna dikkat çekiyor.
2026’DA TALEP BİRİKİMİ SATIŞA DÖNÜŞEBİLİR
İMSİAD Başkanı Demir’e göre, sektördeki en büyük avantajlardan biri devam eden talep birikimi. Uzun süredir konut alımını erteleyen geniş bir kesim bulunduğunu belirten Demir, ekonomik göstergelerin iyileşmesiyle bu talebin hızla satışlara yansıyabileceğini söylüyor.
2026 yılının özellikle ilk aylarında sınırlı bir hareketlilik yaşanabileceğini, ancak yılın ikinci yarısından itibaren sektörün daha net bir ivme kazanacağını ifade eden Demir, üçüncü ve dördüncü çeyreklerin belirleyici olacağını vurguluyor. Bu dönemde hem üretimde hem de satışlarda gözle görülür bir artış bekleniyor. Demir’e göre, 2026 yılı inşaat sektörü için istikrarlı büyümenin konuşulacağı bir yıl olabilir.