Kütahya Belediyesi, mülkiyetine ait Evliya Çelebi Mahallesi’nde bulunan taşınmaz üzerine konut ve işyeri projelerinin gerçekleştirilmesi amacıyla “kat karşılığı inşaat yapım işi” için ihaleye çıkıyor.
Söz konusu ihale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi gereğince Kapalı Teklif Usulü ile gerçekleştirilecek.
İHALE 10 TEMMUZ'DA YAPILACAK
İhale tarihi: 10 Temmuz 2025 Perşembe
Saat: 14.00
Yer: Kütahya Belediyesi Ana Hizmet Binası, Encümen Toplantı Salonu, Kat:2
İHALE KAPSAMINDA YER ALAN TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
-
Mahalle: Evliya Çelebi
-
Ada/Parsel: 655/29
-
Yüzölçümü: 6.784,52 m²
-
İmar Durumu: Blok nizam, 6 kat, Taks: 0,45 - Kaks: 1,80, Yençok: 23,50 m, TİCK (Ticaret-Blok-Konut)
-
Muhammen Bedel: 10.000.000 TL + KDV
-
Geçici Teminat: 9.243.542,75 TL
-
Ek Teminat: 5.000.000 TL
BELEDİYEDE KALACAK BAĞIMSIZ BÖLÜMLER
Toplamda üç bloktan oluşacak projede, Kütahya Belediyesi’ne kalacak bağımsız bölümler aşağıdaki gibidir:
-
A Blok: 70 dairenin 24’ü
-
B Blok: 30 dairenin 10’u
-
C Blok: 20 dairenin 7’si
-
Toplam İşyeri: 13 işyerinden 3’ü
-
Toplam Belediye Payı (brüt inşaat alanı üzerinden): %32,33
PROJE TAKVİMİ
-
Yer Teslimi: Sözleşmeden sonra 10 gün içinde
-
Proje Sunumu ve İnşaat Ruhsatı: 120 gün
-
Kat İrtifakı Kurulması: 30 gün
-
İnşaat Süresi: 780 gün
-
Kabul İşlemleri: 30 gün
-
İskân Ruhsatı: 60 gün
-
Kat Mülkiyetine Geçiş: 30 gün
İHALEYE KATILMA ŞARTLARI
Gerçek ve tüzel kişiler için farklı belge ve başvuru koşulları aranmaktadır. Başvuru sahiplerinden:
-
Nüfus cüzdanı fotokopisi
-
Teminat mektubu veya ödeme makbuzu
-
Belediyeye borcu olmadığına dair belge
-
Adres, e-posta ve cep telefonu bilgileri
-
Noter onaylı vekâletname (varsa)
gibi belgelerin ihale günü saat 12.30’a kadar Yazı İşleri Müdürlüğü Encümen Kalemi’ne teslim edilmesi gerekmektedir.
KAPALI TEKLİF USULÜ İLE GERÇEKLEŞTİRİLECEK
İhale, Kapalı Teklif Usulü kapsamında 2886 sayılı kanunun ilgili hükümlerine göre yapılacak. Teklif mektupları silintisiz ve eksiksiz şekilde düzenlenmeli, elden teslim edilmelidir. Posta ya da faks yoluyla gönderilen teklif başvuruları kabul edilmeyecek.
İHALE DOKÜMANLARI NEREDEN TEMİN EDİLECEK?
İhale dokümanları, Kütahya Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü Gayrimenkul İhale Birimi'nden (Ana Hizmet Binası Kat:2) mesai saatleri içinde incelenebilir veya satın alınabilir. Doküman bedeli 1.000 TL (vergiler dahil) olarak belirlenmiştir.