Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, Türkiye genelinde 2025’in ilk 9 ayında satılan gayrimenkul sayısı yıllık bazda yüzde 11,4 artış göstererek 2 milyon 290 bin 485’e ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların ocak-eylül dönemi verileri arasında rekor kırmaya çok yakın bir seviyede bulunuyor.
Yıl boyunca ocak ayında 238 bin 938, şubat ayında 232 bin 756, martta 222 bin 934, nisanda 237 bin 829, mayısta 263 bin 643, haziranda 218 bin 282, temmuzda 284 bin 852, ağustosta 290 bin 564 ve eylülde 300 bin 687 gayrimenkul satışı gerçekleştirildi. Böylece eylül ayı, yılın en yüksek aylık satış rakamına ulaşmış oldu. Geçen ayki satışlar yıllık bazda yüzde 5,4 artış gösterdi.
TAPU İŞLEMLERİ VE HARÇ GELİRLERİ
Ocak-eylül döneminde tapu dairelerinde toplam 14 milyon 679 bin 594 işlem yapıldı. Bu işlemlerin yaklaşık 2,3 milyonu satış, 985 bini ipotek, 356 bini aşkın intikal, 126 bini düzeltme, 48,6 bini kamulaştırma, 38,7 bini ayırma, 25,1 bini bağış ve 22,4 bini birleştirme işlemleri olarak kaydedildi. Diğer işlemler ise 10,7 milyona yaklaştı.
Bu dönemde tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen harç geliri ise yüzde 77,5 artış göstererek 105 milyar 569 milyon 443 bin liraya ulaştı. Bu artış, gayrimenkul sektöründeki hareketliliğin ve satışlardaki yükselişin en önemli göstergelerinden biri olarak dikkat çekiyor.
SEKTÖRDEKİ DİNAMİKLER
2025’in ilk 9 ayında konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz satışları, yılın başından itibaren güçlü bir ivme yakaladı. Mart ayında yüzde 0,8’lik hafif bir düşüş yaşansa da, diğer aylarda satışlar sürekli artış gösterdi. Sektör uzmanları, yüksek talep ve artan tapu harçlarının gayrimenkul piyasasındaki canlılığın devam edeceğini öngörüyor.
OCAK-EYLÜL DÖNEMİ RAKAMLARI
Ülke genelinde 2020-2025 yılları ocak-eylül dönemleri dikkate alındığında satılan gayrimenkul adetleri şöyle: