Bursa Cumhuriyet Başsavcılığınca yürütülen 542 mağdurlu konut dolandırıcılığı soruşturması kapsamında hazırlanan 457 sayfalık iddianame, Bursa 50. Asliye Ceza Mahkemesi tarafından kabul edildi.
İddianamede, inşaat firması yetkilisi ve çalışanı 4 sanığın, konut projeleri üzerinden çok sayıda kişiyi hileli yöntemlerle dolandırdığı iddiasına yer verildi. Sanıkların, ticari faaliyet görüntüsü altında hareket ederek mağdurlardan yüksek tutarlarda ödeme aldığı belirtildi.
BELEDİYEYE AİT ARSALAR ÜZERİNDEN SATIŞ İDDİASI
Soruşturma dosyasına göre, Nilüfer ilçesinde bir projeden satış vaadi sözleşmesiyle daire alan müştekinin başvurusu üzerine süreç başlatıldı. Şirketin konkordato ilan etmesinin ardından taşınmazın hazineye ait olduğu ve toplu konut projesi kapsamında ön alım hakkıyla Bursa Büyükşehir Belediyesi’ne trampa yoluyla devredildiği tespit edildi.
Tapu ve Kadastro Bölge Müdürlüğünden gelen yazıda da arsaların mülkiyetinin tamamının belediyeye ait olduğu belirtildi. Buna rağmen şirket yetkililerinin belediyeye ait taşınmazlarda malik gibi hareket ederek satış yaptığı ve bu şekilde haksız menfaat temin ettiği öne sürüldü.
“CARREFOUR” VE “SMART” PROJELERİ DOSYADA
İddianamede “Carrefour” projesi kapsamında yapılan satışlarda, sözleşmeye göre açılan “hasılat hesabı” dışında ödeme kabul edilemeyeceği belirtilmesine rağmen, müştekilerin ödemeleri elden ya da farklı hesaplara yaptığı ifade edildi. Bu işlemlerin arsa sahibinin bilgisi dışında gerçekleştirildiği kaydedildi.
Ayrıca 2024 yılında belediye tarafından satış sözleşmesi feshedilmesine rağmen, mülkiyeti belediyeye ait olan taşınmaz üzerinde planlanan “Smart 5” projesi kapsamında da satış yapıldığı ve bu eylemin “nitelikli dolandırıcılık” suçunu oluşturduğu değerlendirildi.
Smart 1, 2, 3 ve Babylon projelerinde de firmanın sözleşmede belirtilen edimleri yerine getirme kabiliyetinin bulunmadığı, buna rağmen maddi menfaat sağlamak amacıyla satışlara devam edildiği iddia edildi.
SANIKLAR HAKKINDA 534 KEZ HAPİS TALEBİ
İddianamede, şirketlerin ortaklık ve yöneticilik yapısına da yer verildi. Sanıkların fikir ve eylem birliği içerisinde hareket ederek iştirak halinde “nitelikli dolandırıcılık” suçunu işledikleri öne sürüldü.
Cumhuriyet savcısı, sanıkların “tacir veya şirket yöneticisi olan ya da şirket adına hareket eden kişilerin ticari faaliyetleri sırasında dolandırıcılık” suçundan 534’er kez 10 yıla kadar hapisle cezalandırılmasını talep etti. Ayrıca suçun birden fazla kişi tarafından birlikte işlendiği gerekçesiyle cezaların yarı oranında artırılması istendi.
Sanıkların yargılanmasına nisan ayında başlanacağı bildirildi. Soruşturma sürecinde şüphelilere ait taşınmazlara, araçlara, banka ve kripto para hesaplarına el konulurken, iki şirkete de Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) tarafından kayyum atandığı öğrenildi.